Attraktive 5.5 Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Schaan

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Details zur Immobilie

Adresse

Rossfeld 20, 9494 Schaan

Zimmer

5.5 Zimmer-Attikawohnung

Wohnfläche

ca. 143 m2

Stockwerk

2. OG (Attika)

Bezug

Ab 1. September 2024 oder nach Vereinbarung

Besondere Vorteile

  • sehr zentrumsnah
  • schöne Fernsicht, grosse Terrasse
  • helle, geräumige Zimmer
  • Schulen u. Kindergarten in Gehdistanz
  • guter Anschluss an ÖV

Bruttomiete

CHF 3‘020.- inkl. Nebenkosten und 1 Garagenplatz

Nettomiete

CHF 2‘640.- inkl. 1 Garagenplatz

Nebenkosten

CHF 380.- akonto

Besondere Vorteile

  • sehr zentrumsnah
  • schöne Fernsicht, grosse Terrasse
  • helle, geräumige Zimmer
  • Schulen u. Kindergarten in Gehdistanz
  • guter Anschluss an ÖV

Raumanordnung

An zentrumsnaher, attraktiver Lage in Schaan vermieten wir eine moderne 5.5 Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses. Das Haus ist sehr gepflegt und es gibt eine grosse Spielweise.

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten das Zentrum von Schaan mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie das TAK und den «Saal am Lindaplatz» mit einem breiten Veranstaltungsangebot. Die Schulanlage Resch befindet sich nur 100 m entfernt und auch der Kindergarten Rebera ist in kurzer Distanz zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt direkt neben dem Haus.

Die Attikawohnung ist durch ihre grossen Fenster, sowie die zusätzlichen zwei Dachfenster besonders hell und zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur aus. Sie bietet einen attraktiven Wohn- und Essbereich sowie eine grosse, moderne Küche. Vom gesamten Wohnbereich aus, einschliesslich der teilweise überdachten Terrasse, geniessen Sie eine beeindruckende Fernsicht auf die Berge. Die Terrasse bietet zudem einen kleinen Abstellraum und ein Hochbeet für Pflanzen und Kräuter. Die Wohnung verfügt über ein grosses Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab.

Im Eingangsbereich befinden sich eine eingebaute Garderobe und Einbauschränke sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Im Untergeschoss steht ein Trocknungsraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein 14 m² grosser separater Keller und ein Garagenplatz. Direkt vor dem Haus befinden sich vier Besucherparkplätze. Bei Bedarf können zusätzliche Parkplätze für CHF 130 pro Monat gemietet werden.

Bitte beachten Sie: Die gesamte Liegenschaft ist ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen ist im Wohnhaus inklusive der Terrasse und im Aussenbereich nicht gestattet.

Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir beraten Sie gerne zeitnah und umfassend.

Kontaktformular

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